1964〜1974年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
駒場ネオパレス
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分
1969年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
27.5
割高
推定相場価格より22.1%割高
相場
4,733万円
93.2万円/㎡
3,335
4,267
5,199
6,130
AI査定結果
推定相場価格
4,733万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜5,199万円
84.1万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月18日
駒場ネオパレス
5,780万円（113.9万円/㎡）/ 10階 / 50.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は97.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 5,780万円 | 113.9万円 | 10階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,620万円 | 97.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 101.4万円 | 5階 | 58.96㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/03/30 | 5,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/27 | 6,680万円 | 118.1万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 7,198万円 | 124.7万円 | 3階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 4,850万円 | 95.5万円 | 11階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 7,198万円 | 124.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/02/12 | 7,298万円 | 126.4万円 | 3階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 4,780万円 | 94.2万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,499万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/02 | 4,499万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,499万円 | 88.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,599万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/19 | 4,599万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/29 | 5,880万円 | 101.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,599万円 | 90.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,699万円 | 92.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,699万円 | 100.6万円 | 2階 | 46.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,699万円 | 92.6万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/16 | 4,699万円 | 92.6万円 | 11階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/15 | 4,699万円 | 92.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,799万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/25 | 4,799万円 | 94.5万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,999万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,799万円 | 102.8万円 | 2階 | 46.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/05/16 | 6,880万円 | 115.0万円 | 1階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 6,799万円 | 117.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 6,690万円 | 115.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,899万円 | 96.5万円 | 1階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/27 | 6,880万円 | 115.0万円 | 4階 | 59.84㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/23 | 4,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 6,880万円 | 115.0万円 | 4階 | 59.84㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2024/03/11 | 4,999万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 5,800万円 | 100.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/05 | 6,880万円 | 115.0万円 | 4階 | 59.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/29 | 7,500万円 | 91.8万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 4,080万円 | 84.6万円 | 2階 | 48.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 5,180万円 | 79.9万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/08 | 5,480万円 | 84.5万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,180万円 | 86.7万円 | 2階 | 48.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 3,990万円 | 78.6万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,700万円 | 80.6万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 90.2万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,180万円 | 86.7万円 | 2階 | 48.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,780万円 | 94.2万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 駒場ネオパレス 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 5,780万円 | 113.9万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 126戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 5,480万円 | 91.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/16 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 4,780万円 | 87.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 4,980万円 | 86.7万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 4,180万円 | 92.9万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,780万円 | 86.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,780万円 | 107.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/31 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 5,280万円 | 105.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東建上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 4,799万円 | 94.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 5,160万円 | 87.9万円 | 58.73㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 若林ハイホーム 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 4,500万円 | 97.9万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,380万円 | 87.9万円 | 38.46㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,190万円 | 87.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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